O nájemním bydlení se mluví čím dál častěji, ale méně často se nabízí konkrétní řešení. Právě to se snaží změnit Asociace nájemního bydlení (ANB), jejíž prezident Jakub Vysocký vystoupil na Summitu dostupného bydlení 2025, který se konal pod záštitou Sdružení pro architekturu a rozvoj a Iniciativy pro dostupné bydlení. Akcí provázela moderátorka Michala Hergetová.
Vysocký představil v pěti tematických blocích ucelený pohled na aktuální výzvy i konkrétní návrhy, jak kultivovat trh nájemního bydlení v Česku. Ve svém vystoupení se věnoval nejen aktivitám ANB, ale především vizi, která má potenciál posunout celý segment vpřed.
Strategie nájemního bydlení 2025+: 20 kroků k lepšímu trhu
Středobodem vystoupení byla Strategie nájemního bydlení 2025+, kterou ANB formuluje jako praktický plán s 20 konkrétními opatřeními a principy. Strategie má být odpovědí na roztříštěnost a nekoordinovanost současné bytové politiky ve vztahu k nájemnímu bydlení. „Nejde jen o vizi. Strategie je nástroj, který může reálně zlepšit dostupnost a kvalitu nájemního bydlení,“ uvedl Vysocký.
V další části svého příspěvku Vysocký představil hlavní činnosti Asociace. ANB se dnes aktivně zapojuje do diskuzí o legislativních změnách v oblasti bydlení – ať už prostřednictvím Grémia ministra pro místní rozvoj, Grémia ministra financí, nebo dalších pracovních skupin. Důraz klade také na otevřený dialog se stakeholdery – od Sdružení nájemníků ČR přes bytová družstva až po zástupce bank a investorů.
Férový inzerát: jasnější pravidla pro všechny
Zajímavým momentem vystoupení bylo představení iniciativy Férový inzerát, která má ambici vnést více transparentnosti do inzerce nájemních bytů. „Chceme, aby nájemníci i pronajímatelé věděli, na čem jsou. Férový inzerát je cesta, jak to zajistit,“ popsal Vysocký. Finální podoba iniciativy bude představena ve spolupráci s MMR na podzim letošního roku.
Polsko jako vzor
V závěru svého vystoupení se Vysocký věnoval budoucnosti trhu. Zmínil především rostoucí tlak na dostupnost nájmů, strukturální nedostatky nabídky a potřebu silnější podpory ze strany státu i municipalit. Podle ANB je nezbytné přejít od slov k činům – a právě Summit byl místem, kde se tato nutnost ozývala ze všech stran. Jako jeden z konkrétních cílů, který by všechny posunul dopředu označil Jakub Vysocký získání stavebního povolení do 6ti měsíců od podání žádosti. Stejně jako je tomu například v sousedním Polsku.