ZRYCHLENÍ DIGITALIZACE NÁJEMNÍHO VZTAHU I STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ
- Zavedení plně elektronických nájemních smluv s možností uzavření na dálku.
- Bezpečné využití kvalifikovaného digitálního podpisu v souladu s evropským standardem eIDAS, který garantuje právní jistotu pro obě strany.
- Jednoduché digitální nástroje pro správu nájemních vztahů (předávací protokoly, dodatky, výpovědi).
- Automatizace vyúčtování služeb a jejich dostupnost v online portálech.
- Zjednodušení daňového procesu pro pronajímatele díky digitálním formulářům.
- Digitalizace stavebního řízení: jednotný portál stavebníka, transparentní procesy a online sledování stavu.
ZJEDNODUŠENÍ ZDANĚNÍ PŘÍJMU Z PRONÁJMU I VYÚČTOVÁNÍ SLUŽEB
- Nastavení přehledných a předvídatelných pravidel zdanění příjmů z pronájmu.
- Podpora daňových řešení, která motivují majitele bytů vstupovat do nájemního trhu.
- Sjednocení postupů při vyúčtování služeb, aby byly pro nájemníky srozumitelné a férové.
- Digitalizace vyúčtování a možnost elektronického nahlížení do podkladů.
- Odstranění nadbytečné administrativní zátěže jak pro pronajímatele, tak pro nájemníky.
VĚTŠÍ ZAPOJENÍ KAPITÁLOVÉHO TRHU DO BYDLENÍ NA VŠECH ÚROVNÍCH
- Aktivní zapojení institucionálních investorů do výstavby nájemního bydlení.
- Podpora účasti penzijních fondů, které mohou dlouhodobě a stabilně financovat nájemní projekty.
- Vytváření partnerství mezi soukromým a veřejným sektorem pro nové projekty.
- Podpora nových investičních nástrojů, které usnadní financování nájemních domů.
- Vytvoření metodiky pro obce, jak efektivně spolupracovat s developery a investory.
- Posílení důvěryhodnosti segmentu prostřednictvím transparentního nastavení podmínek.
ZJEDNODUŠENÍ TECHNICKÝCH POŽADAVKŮ NÁJEMNÍCH PROJEKTŮ
- Odlišení nájemních projektů od projektů určených k prodeji, aby měly jasná pravidla.
- Flexibilnější požadavky na parkování a dispoziční řešení jednotek.
- Jednodušší územní a stavební řízení pro projekty, které budou provozovány jako nájemní.
- Snížení administrativních bariér, které brzdí rychlou realizaci nájemních domů.
- Větší prostor pro moderní a modulární řešení bydlení.
ZAVEDENÍ PRINCIPU „BEZ DPH STAVÍM, BEZ DPH PRONAJÍMÁM“
- Zavedení principu daňové neutrality pro nájemní bydlení.
- Odstranění dodatečných nákladů, které dnes zvyšují cenu výstavby a tím i výši nájmů.
- Podpora spravedlivého nastavení, které motivuje k výstavbě nových nájemních bytů.
- Zvýšení dostupnosti nájemního bydlení díky nižším pořizovacím nákladům.
- Vytvoření podmínek, aby se investice do nájemního bydlení staly dlouhodobě udržitelnými.