Podcast V nájmu

Česku chybí základní koncepce rozvoje nájemního bydlení, a tak Asociace nájemního bydlení (ANB) přišla na konci minulého roku s vlastním návrhem. Pojmenovala ho Strategie rozvoje nájemního bydlení 2025+ a rozdělila na 4 kapitoly dohromady o 20 konkrétních bodech. Jaká jsou ona “terapeutická...

Jaké priority má ministerstvo pro místní rozvoj v oblasti bydlení pro rok 2025? Zrychlí se přípravy na novou digitalizaci stavebního řízení tak, aby se rozběhla dřív než za 3 roky? Existuje na ministerstvu pro místní rozvoj nějaká představa o tom, jak ven z krize bydlení? A bude nový ministr komunik...

Počet institucionálních pronajímatelů v České republice rychle stoupá. V Praze se v této dekádě zvýší podle odhadů počet bytů pronajímaných velkými hráči až 5x. Do nájemního bydlení se začínají ve větším pouštět čeští developeři, ale rostoucí apetit mají i zahraniční investoři. Co stojí za tímto tre...

Pokusů o regulaci trhu s nájemním bydlením zažila Evropa v posledních letech hned několik. Většina z nich skončila fiaskem, některé u soudu. Česko má hluboké zkušenosti s regulovaným nájemným z dob socialismu. Od roku 2012 máme ale nájemní bydlení v Česku plně deregulované. Co to vlastně znamená reg...

Ačkoliv se dnes digitalizuje už kde co, do oblasti bydlení zatím digitalizace příliš nepronikala. Smlouvy se podepisovaly na papír a odečty energií a vody se dělaly osobně. Až doteď. Rok 2024 lze označit za zlomový. I nájemní vztah se začíná digitalizovat. Nájemní smlouvy a další dokumenty se začína...

Cenové mapy nájemního bydlení se v Česku chystají už několik let a ještě déle se o nich mluví. Rok 2023 byl ale pro Cenové mapy přelomový a tento rok jim zcela jistě jejich projektová manažerka a poradkyně ministra financí Martina Sieber vdechne život. Co všechno se muselo připravit a naprogramovat?...

Jak má vypadat správné vyúčtování, když pronajímáte byt, proč je důležité ho dělat dobře, na co si dát pozor a také jaké novinky se na nás valí. Víte jak se bude nově rozúčtovávat teplo? Jste připraveni na povinnost pomocí dálkově odečitatelných měřidel informovat každý měsíc od 1.1.2024 své nájemní...

O kolik se prodraží od 1.1.2024 kvůli vládnímu konsolidačnímu balíčku bydlení českým domácnostem? Kde více a kde méně? Je zvyšování sazeb DPH, které zdražují bydlení a zvyšování daně z nemovitosti podle odborníků v pořádku? Jak by experti postupovali, když by se jich politici zeptali? Host Jan Rafaj...

Počet neplatičů nájemného meziročně stoupl v Česku zhruba o třetinu. Výjimkou nejsou ale regiony, kde je růst násobný. Například na Ostravsku vzrostl počet neplatičů nájemného meziročně až 3x. Odborníci tvrdí, že více neplatí nájemné lidé z menších bytů. Kdo je vlastně neplatič nájemného? Jak v...

Investiční byty. Každý o nich mluví, ale nikdo až doteď nevěděl, kolik jich v Česku vlastně je. Asociace nájemního bydlení ve spolupráci s Dataligence s.r.o. připravila studii, která je nejen spočítala, ale také strukturovala a vysvětlila jejich pozici na trhu. Došla k závěru, že je u nás ...